期房转现房要多久

期房转现房需要两年时间。期房转让方式多种多样,形式各异。预售合同权益转让是期房转让中处理最多的,此外,还有定购单转让、期房进退户、延长交易期限等操作。期房一般是选房、签合同、交定金、签按揭网上签合同文件、等待银行评估同贷、递交、交税过户、出新证、归档、银行入押等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。


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期房转现房一般需要两年的时间,具体要根据楼盘的建设速度决定。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十三条
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示城市商品房预售管理办法。
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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根据合同约定进行处理!

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