2024年离婚了房子怎么过户到一个人名下?


一、离婚了房子怎么过户到一个人名下
1、离婚了房子过户到一个人名下的方式需视情况而定:
(1)如果夫妻二人是协议离婚的,只需要在离婚协议上面签字,约定好房子归属于哪一方,就能够到房管局办理相关的过户手续;
(2)如果是诉讼离婚,拿到法院的判决书,不管双方是否配合,都能够办理过户的手续;
(3)如果法院判决之后,对方仍然不履行,申请法院强制执行之后,由法院通过房管部门达协助执行的通知书,办理过户的手续。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
二、父母的房子怎么过户给子女
父母的房子过户给子女的方式如下:
1、以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户;
2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户;
3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
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